A quoi faut-il faire attention lors de la visite d’une propriété?

Dans un monde idéal, chaque maison sentirait bon. Une atmosphère agréable et relaxante. Cependant, ce n’est généralement pas le cas. Certaines propriétés sont utilisées comme deuxième résidence et sont donc vacantes pendant de longues périodes.

Cela peut créer une odeur de poussière / de piège. Rien d’inquiétant, car ouvrir les fenêtres et laisser entrer l’air frais résoudra rapidement ce problème. Il en va de même pour l’évacuation. L’inactivité fait que l’eau s’évapore et que le drain reste sec.

Cependant, faites attention à l’odeur d’humidité et de moisissure. Ceux-ci peuvent indiquer un problème plus grave. Cela peut avoir un impact négatif sur votre investissement, mais aussi sur votre santé.

Une fine fissure n’est pas vraiment un sujet d’inquiétude. Ils se produisent généralement lorsqu’une maison s’affaisse après la construction. Cependant, une fissure de quelques mm (ou plus) d’épaisseur peut indiquer un problème grave. Les bulles et cercles causés par les dégâts d’eau doivent également être prix au sérieux. Elles peuvent être le résultat d’une infiltration d’eau. La différence de coût entre un problème superficiel et un problème structurel peut être substantielle.

Des nombreux biens mis sur le marché immobilier sont équipées d’une extension. Souvent, les propriétaires font ces investissements avec les meilleures intentions. En supposant que l’entreprise de construction fournisse les permis nécessaires. Malheureusement, ce n’est pas le cas. Il est donc important de bien inspecter la propriété et de vérifier s’il existe des permis supplémentaires pour les extensions, par exemple une piscine ou une chambre supplémentaire. S’il n’y a pas de permis, il doit être légalisé avant l’achat de la propriété.

Gardez l’esprit ouvert lors d’une visite. On se concentre souvent trop sur les aspects subjectifs. Peut-être n’aimez-vous pas les meubles ou la disposition? Voyez si vous pouvez ajouter votre propre style. Même abattre un mur est un changement relativement petit qui peut avoir un grand impact.

Les choses qui sont faciles à changer ne sont pas nécessairement des obstacles. Par contre, des aspects tels que l’emplacement ou l’orientation ne peuvent pas être modifiés. Par consequent, gardez ce potentiel à l’esprit lorsque vous visitez des propriétés à vendre.